Våre Tjenester
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er en trygghet for selger og kjøper av bygninger og skal bidra til å hindre eventuelle konflikter. Går du med planer om å selge boligen din og ønsker en forutsigbar og trygg handel, da trenger du en tilstandsrapport utarbeidet etter NS3600.
VERDITAKST
En verditakst utarbeidet av oss tar utgangspunkt i verdien på eiendommen eller tomten på befaringsdagen. En verditakst kan være aktuelt ved for eksempel i refinansiering av lån, bygging eller totalrenovering av bolig, arveoppgjør eller skilsmisse.
Din Trygghet I Eiendomsoverganger
Byggelånskontroll (Forhåndstakst)
Vi utfører byggelånskontroll på vegne av långiver for kortsiktig lån i byggetiden. Utbetaling av lån skjer i takt med fremdriften på byggeplass. Utvidet kontroll av utført arbeid kan inngå, da byggefeil ofte forekommer, og kontroll kan avdekke og forhindre ufagmessig arbeid.
NÆRINGSEIENDOM
Det utfører taksering av alle typer næringseiendom. Ved taksering av næringseiendom legges vanligvis til grunn avkastning eller teknisk verdi.
Salg, finansiering, regnskap mm vi ordner uansett type behov.
Reklamasjonsrapport
Våre reklamasjon rapporter lages i høy kvalitet for å sikre deg som kunde best mulig sak. Vi har lang erfaring med ulike konflikter og kan bistå i alle type saker. Kommer parter ikke til enighet bistår vi som vitne i domstol.
Grunnerverv / Avtale skjønn
( Ekspropriasjon av eiendom )
Vi bistår private, kraftlag, kommune, fylke og stat ved grunnerverv. Vi kan bistå med verdi, avtaleskjønn, utarbeiding av takstbok mm. Vi har 15 års erfaring som fagkyndig i domstol. Ingen jobb for liten eller stor. Ved behov benytter vi egen jurist.
Konsulentoppdrag
Vi tar også på oss andre takstoppdrag.
Andre Typer oppdrag
Av og til behøves det rapport utenom det vanlige. Vi har lang erfaring og høy kompetanse på å lage takster ut over det vanlige. Dette er for eksempel; Konsekvens analyse av vindmøllepark ved bebyggelse. Vi liker en utfordring så ta gjerne kontakt hvis du/dere har et behov utenom det vanlige.
Prisliste 2025
Sist oppdatert: 26.08.2025
Tilstandsrapport
Leilighet/borettslag
Tilstandsrapport leilighet. 0-100 m2 kr 6.000,-
Tilstandsrapport leilighet. 100-150 m2 kr 10.000,-
Tilstandsrapport enebolig, rekkehus og hytter:
Tilstandsrapport. 0-150 m2 kr 10.000,-
Tilstandsrapport. 151-250 m2 kr 12.000,-
Tilstandsrapport. 250-350 m2 kr 16.000,-/ avtalt pris
Tillegg:
Ekstra boenhet eller byggverk kr 2.500,-
Markedsverdi inkl i rapport. kr 3.000,-
Veggbokser/hulltaking kr 200,- pr stk. (normalt 1 – 4 stk)
Skulle vi være uheldig å lage hull et vannrør ved hulltaking fikser vi skade og utbedring.
Oppdatering av rapport 0-24 mnd 40 % rabatt.
Tillegg for Kjøring
Inntil 15km: Gratis.
Inntil 60km: Kr 300
Inntil 120km: Kr 600
Utenfor 120km: Iht. avtalt pris. (Rabatt gis ved flere oppdrag i samme område)
Markedsvurdering / Verdi & lånetakst / Areal rapport
Leilighet Kr 3.750,-
Enebolig/hytte. 0-250 kvm. Kr 4.500,-
Næring Kr 10.000,-
Tillegg for Kjøring
Inntil 15km: Gratis.
Inntil 60km: Kr 300
Inntil 120km: Kr 600
Utenfor 120km: Iht. avtalt pris. (Rabatt gis ved flere oppdrag i samme område)
Reklamasjon / annen type oppdrag
Reklamasjoner er svært varierende og faktureres derfor pr time.
Minstepris oppmøte kr 3 000,- / inkl rapport kr 6 000,-
Tillegg for Kjøring
Inntil 25km: Gratis.
Inntil 60km: Kr 300
Inntil 120km: Kr 600
Utenfor 120km: Iht. avtalt pris. (Rabatt gis ved flere oppdrag i samme område)
Kontakt oss i dag for et uforpliktende tilbud.
Omega Takst
Ingen oppdrag for små ingen oppdrag for store.
Fyll ut skjema om hva du ønsker eller send oss en u-formell henvendelse hvis det er noe du lurer på.
I enkelte tilfeller kan det være enklere med en telefon og vi kan da kontaktes på telefonnr 400 444 78. Har vi ikke anledning til å svare ringer vi deg opp ved første anledning.