Våre Tjenester
Tilstandsrapport (Bolig eller Næring)
En tilstandsrapport er en trygghet for selger og kjøper av bygninger og skal bidra til å hindre eventuelle konflikter. Går du med planer om å selge boligen din og ønsker en forutsigbar og trygg handel, da trenger du en tilstandsrapport utarbeidet etter NS3600.
VERDITAKST / Forhåndtakst (Bolig eller næring)
En verditakst utarbeidet av oss tar utgangspunkt i verdien på eiendommen eller tomten på befaringsdagen. En verditakst kan være aktuelt ved for eksempel i refinansiering av lån, bygging eller totalrenovering av bolig, arveoppgjør eller skilsmisse.
NÆRINGSEIENDOM
Det utfører taksering av alle typer næringseiendom. Ved taksering av næringseiendom legges vanligvis til grunn avkastning eller teknisk verdi.
Salg, finansiering, regnskap mm vi ordner uansett type behov.
Reklamasjonsrapport
Våre reklamasjon rapporter lages i høy kvalitet for å sikre deg som kunde best mulig sak. Vi har lang erfaring med ulike konflikter og kan bistå i alle type saker. Kommer parter ikke til enighet bistår vi som vitne i domstol.
Grunnerverv / Avtale skjønn
( Ekspropriasjon av eiendom )
Vi bistår alle type parter ved grunnerverv. Innbygger, kommune, fylke eller stat. Vi lager objektive rapporter som kan brukes av alle parter. Vi kan de ulike prinsipp så det ikke oppstår unødvendige konflikter.
Konsulentoppdrag
Har du et behov vet vi hvilken rapport du trenger.
Andre Typer oppdrag
Vi finner løsninger der andre rapporter ikke strekker til Over 30 ulike rapporttyper – tilpasset ditt behov. Ingen eiendommer eller problemstillinger er helt like. Derfor tilbyr vi langt mer enn tradisjonelle taksttjenester. Vi utarbeider over 30 ulike rapporttyper og tilpasser både undersøkelser, vurderinger og dokumentasjon til den enkelte kunde og sak. Med lang erfaring, moderne fagverktøy og egenutviklede rapporteringssystemer har vi fleksibiliteten til å håndtere både enkle og svært komplekse oppdrag. Vår styrke ligger i å finne gode løsninger, også når oppdraget faller utenfor det tradisjonelle. Har du en utfordring knyttet til bygg eller eiendom? Ikke alle våre tjenester er beskrevet på nettsiden. Ta kontakt med Omega Takst, så finner vi ut hvordan vi best kan hjelpe deg.
Prisliste 2026.
Priser er basert på avsatt tid for oppdrag. Ved nødvendighet kan pris avklares før oppdrag.
Prisliste – Omega Takst 2026
| Tjeneste | Eks. mva. | Inkl. mva. |
|---|---|---|
| Befaring og undersøkelser | ||
| Enkel befaring, inntil 1 time | 3 000 kr | 3 750 kr |
| Befaring med skriftlig rapport | Fra 6 000 kr | Fra 7 500 kr |
| Fukt- og skadeundersøkelse med skriftlig rapport | Fra 6 000 kr | Fra 7 500 kr |
| Byggteknisk vurdering | Fra 6 000 kr | Fra 7 500 kr |
| Verditakst | ||
| Leilighet | 5 200 kr | 6 500 kr |
| Enebolig / fritidsbolig | 6 000 kr | 7 500 kr |
| Tomt | Fra 5 600 kr | Fra 7 000 kr |
| Forhåndstakst | Fra 6 400 kr | Fra 8 000 kr |
| Tilstandsrapport | ||
| Leilighet | Fra 6 000 kr | Fra 7 500 kr |
| Enebolig | Fra 15 600 kr | Fra 19 500 kr |
| Fritidsbolig | Fra 15 600 kr | Fra 19 500 kr |
| Spesialtakster og tvister | ||
| Reklamasjons- og skadetakst | Fra 7 600 kr | Fra 9 500 kr |
| Nabokonflikter og eiendomstvister | Fra 7 600 kr | Fra 9 500 kr |
| Næringstakst | Fra 15 600 kr | Fra 19 500 kr |
| Grunnerverv og ekspropriasjon | Fra 8 000 kr | Fra 10 000 kr |
| Timepriser | ||
| Ordinært takstarbeid | 1 560 kr | 1 950 kr |
| Reklamasjons- og tvistesaker | 1 800 kr | 2 250 kr |
| Sakkyndig bistand ved rettssaker | 2 000 kr | 2 500 kr |
Alle priser er veiledende og beregnet uten og med 25 % merverdiavgift. Oppgitte fra-priser gjelder oppdrag av normalt omfang. Enkel befaring inkluderer inntil én times befaring med muntlig tilbakemelding.
Omega Takst utfører over 30 ulike rapporttyper. Kontakt oss for et uforpliktende pristilbud.
Kontakt oss i dag for et uforpliktende tilbud.
Omega Takst
Ingen oppdrag for små ingen oppdrag for store.
Fyll ut skjema om hva du ønsker eller send oss en u-formell henvendelse hvis det er noe du lurer på.
I enkelte tilfeller kan det være enklere med en telefon og takstingeniør Fredrik Alsaker kan da kontaktes på telefon.
Har vi ikke anledning til å svare ringer vi deg opp ved første anledning. (Send gjerne sms)
Kontakt og dokument info:
Telefon: 400 444 78
Epost: takstbestilling@gmail.com
Dropbox: takstmann.alsaker@gmail.com